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大浑南教育再升级,看你家的学区房能涨多少钱?

来源:sydczgc    发布时间:2019-12-29 17:39:46
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关于教育

人人都爱学区房。浑南人民也不例外


经历过新行政中心南迁带来的喜悦,快速上位的大浑南继续提速。


7月份,辽宁省实验学校已破土动工。按照规划,浑南将在3年内新建21所学校,未来区域内遍地是学区,升值潜力无可限量。


【数据说】浑南领跑沈阳楼市


2016年已过半,房地产市场逐渐回稳,全国房价在人人喊打的声讨声中仍将持续上涨。


2016年上半年全国楼市发展向好,尤其一线城市和部分二线城市更是出现房价暴涨的局面。而沈阳市场,虽然未出现房价暴涨,相较2015年,同比也有微涨,尤其浑南核心区域,涨幅较大。




权威数据显示,2016年1-6月,沈阳商品住宅均价达6862元/平米,较2015年成交均价上涨了6.32%。自3月起,沈阳楼市开启了连续4个月的量价双涨。


与此同时,沈阳多家品牌开发商不约而同密谋7月涨价,从100元到500元不等。自此,沈阳楼市未来可期。


在一系列唱好的成交数据中,浑南板块表现尤为出色。


新峰数据显示,2016年1-6月份沈阳商品住宅销量区域排行榜中,浑南新区以销售面积64.34万平方米的成绩位列第三名。浑南新城则以51.91万平方米的成绩夺得板块排名的冠军。


【政府想】浑南三年将新建21所学校


事实上,随着沈阳市政府南迁,浑南已成为沈阳的新行政中心,加之多年来的发展建设,早已成为沈阳人购房首选。


浑南什么都不缺,就缺好的教育资源。”家住浑南的胡女士对目前浑南的配套非常满意,逛商场有兴隆大奥莱和万达广场,锻炼身体可以奥林匹克公园和奥体中心,再往南还有莫子山公园和四大博物馆,“只是有点儿发愁孩子的上学问题,好学校是有那么几个,就是怕挤不进去。”


胡女士的担心并不是个案。




对蒸蒸日上的浑南来说,在如愿戴上“新行政中心”的光环、新南站开通运行、商业不断醇熟、地铁开工公交陆续再添新线路后,只有学区上还略显空白。而根据权威调查,学区配套是购房者最为看中的因素之一。

在沈阳市政府承诺城乡群众要办的实事中,提高教育配套也是重中之重。浑南区教委相关负责人表示,为了让浑南孩子实现“出门就有好学校”的愿景,作为打造现代城市核心的一项重要内容,浑南区推出加快教育发展三年行动计划,提出利用三年时间再新建21所优质小学、初中、高中,新建9所优质幼儿园;面向全国招聘校长和名师。三年后,浑南教育将迈进全市一流行列,浑南的楼盘都将成为百姓心目中的“教育地产”。


相信,随着教育源的配套再次升,不仅让广大家长们为欣,更让浑南楼市战斗力爆棚,成利好集中地。


【未来看】利好集中楼市升值爆棚


事实上,浑南教育配套的重要性早已得到教委的重视,今年浑南区教委在浦江御景湾社区旁边引进了辽宁省实验学校,目前,学校正在如火如荼的建设当中,将于20161231日整体学校竣工,20179月份首批新生入校。




由此可见,浑南遍地“学区房”指日可待。


近年来,无论从市政建设还是成交数据来看,大浑南都已稳稳占据了沈阳新贵的头衔。其表现也可圈可点,如今成为“利好集中营”更是日渐炙手可热。


有业内人士分析,教育资源配套的再次升级,必将为整个浑南的发展带来又一契机,区域楼盘项目也将随之增值,区域发展的完善性、整体性以及价值性,带来的升值空间也是巨大的。


未来,大浑南照耀全城,崛起之势更是指日可待。


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